Pool Baugenehmigung: Ab wann ist ein Schwimmbecken genehmigungspflichtig?
Ob Sie für Pool eine Baugenehmigung brauchen, entscheidet Ihr Bundesland. Hier die geprüften Grenzen im Überblick (Rechtsstand 09.10.2026).
| Bundesland | Status | Grenze | Rechtsgrundlage |
|---|---|---|---|
| Bayern | Verfahrensfrei | ohne Größengrenze | Art. 57 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a BayBO |
| Nordrhein-Westfalen | Verfahrensfrei | 100 m³ | § 62 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a BauO NRW |
| Hessen | Genehmigungsfrei mit Bedingung | 100 m³ | Anlage zu § 63 HBO, Nr. 6.6 |
| Berlin | Verfahrensfrei | 100 m³ | § 61 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a BauO Bln |
| Baden-Württemberg | Verfahrensfrei | 100 m³ | Anhang 1 zu § 50 LBO, Nr. 6 e |
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So wird gemessen: Beckeninhalt
Entscheidend ist der Beckeninhalt, also das Wasservolumen. Beispiel: 8 × 4 m bei 1,50 m Tiefe ergibt 48 m³; ein Rundpool mit 5 m Durchmesser und 1,20 m Tiefe rund 23,6 m³.
Typische Gartenpools liegen weit unter 100 m³. Die Grenze wird eher bei Überdachungen, Technikhäuschen oder Lage im Außenbereich relevant.
Eine feste Überdachung oder ein Poolhaus ist ein eigenes Vorhaben und wird gesondert beurteilt.
Verfahrensfrei heißt nicht regelfrei
Auch ohne Baugenehmigung müssen Sie alle anderen Vorschriften einhalten. Die Bauaufsicht kann den Rückbau anordnen, wenn etwas davon verletzt ist:
- Bebauungsplan: Er kann Nebengebäude, Baugrenzen, Höhen oder Materialien einschränken – auch für verfahrensfreie Vorhaben. Den Plan erhalten Sie bei Ihrer Gemeinde, oft online.
- Abstandsflächen und Grenzbebauung: Wie nah und wie lang Sie an der Grundstücksgrenze bauen dürfen, regelt die Landesbauordnung.
- Denkmalschutz und Ortssatzungen: In Denkmalbereichen oder Gebieten mit Gestaltungssatzung ist oft eine eigene Erlaubnis nötig.
- Nachbarrecht: Die Nachbarrechtsgesetze der Länder gelten zusätzlich zum Baurecht.
Projekt-Fahrplan, Dokumenten-Checkliste (Lageplan, Bauzeichnungen, Statik), Kosten-Tracker und Textbausteine für Anschreiben und Baubeschreibung – zum Ausfüllen für Ihr eigenes Vorhaben.
Vorlage ansehen (29 €)Eine Vorlage zur Selbsthilfe, keine Rechtsberatung und keine Garantie für die Genehmigung.
Häufige Fragen
Brauche ich für einen Aufstellpool eine Genehmigung?
Nein, saisonal aufgestellte Pools sind in der Praxis unproblematisch. Die Regeln betreffen fest eingebaute Becken.
Zählt die Poolüberdachung mit?
Eine feste Überdachung wird gesondert beurteilt. Bayern und Hessen regeln luftgetragene bzw. temporäre Überdachungen ausdrücklich.
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Quellen
- Art. 57 BayBO (gesetze-bayern.de)
- § 62 BauO NRW 2018 (lexmea.de)
- Anlage zu § 63 HBO, Fassung ab 14.10.2025 (PDF)
- § 61 BauO Bln (anwalt24.de)
- Anhang 1 zu § 50 LBO BW (lxgesetze.de)
Rechtsstand geprüft am 09.10.2026. Keine Rechtsberatung – maßgeblich ist die Auskunft Ihrer Bauaufsicht und der aktuelle Gesetzestext. Fehler entdeckt? Schreiben Sie uns (siehe Impressum).